JAKARTA-RADAR BOGOR, Harga hunian di Jakarta sangat mahal, bahkan harga tanah saja bisa mencapai puluhan juta rupiah per m2, apalagi jika memilih di lokasi yang strategis di pusat kota atau yang berdekatan dengan perkantoran nilainya dipastikan semakin melambung tinggi.
Untuk itu, banyak dari mereka yang bekerja di Jakarta memilih rumah kontrakan sebagai tempat tinggal, karena harga rumah cenderung tinggi dan terus mengalami kenaikan setiap tahunnya. Selain itu, menyewa atau mengontrak rumah terbilang lebih praktis bila dibandingkan dengan membeli rumah.
Dengan semakin tingginya harga rumah setiap tahunnya, membuat sejumlah masyarakat kesulitan untuk membeli hunian layak di pinggir kota, bahkan dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sekalipun.
Masalahnya mencari kontrakan yang tepat bukanlah hal yang mudah apalagi jika Anda ingin mendapatkan kontrakan terdekat dari kantor dan sekolah anak.
Untuk itu sebaiknya meluangkan waktu mencari rumah kontrakan yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan Anda. Berikut ini cara memilih kontrakan yang tepat, murah dan nyaman;
1. Survei Kontrakan Sebelum Menyewa
Usahakan jangan terpaku pada satu unit rumah. Namun, cobalah untuk memiliki lebih dari satu opsi rumah kontrakan sebagai bahan pembanding. Jika tidak ingin repot, Anda bisa survei online di situs properti terpercaya yang ada di Internet atau situs jual-beli seperti Olx.
Tinggal masukkan kata kunci seperti lokasi atau area. Lalu, atur pilihan residensial, harga, hingga luas tanah. Dan jika Anda bisa melakukan survei lokasi, maka Anda akan mengetahui spesifikasi dan mengecek kondisi kontrakan terdekat secara langsung.
2. Tentukan Lokasi Strategis
Usahakan mencari area yang dekat dengan tempat kerja atau memiliki akses mudah ke sarana transportasi umum, seperti MRT, commuter line, atau angkutan umum lainnya. Hal ini tidak hanya menghemat waktu dan ongkos perjalanan Anda, tetapi juga memungkinkan Anda untuk memiliki waktu lebih banyak bersama keluarga di rumah daripada di jalanan.
3. Pertimbangkan Kebutuhan Anda
Akan ada perbedaan ketika Anda tinggal sendiri, berdua dengan pasangan atau berkeluarga dengan anak banyak. Apakah kontrakan yang Anda butuhkan besar atau kecil, ada berapa banyak ruangan, dan mau diisi apa saja setiap ruangan tersebut merupakan daftar kebutuhan yang harus Anda pikirkan sebelum menyewa rumah kontrakan.
4. Pilih Rumah Kontrakan Fully Furnished
Jika Anda ingin kontrakan yang nyaman bersama keluarga, maka usahakan memilih rumah kontrakan dalam keadaan fully furnished alias sudah dilengkapi perabotan.
Ini tentu akan menghemat uang untuk membeli barang-barang atau perabotan rumah, terutama jika memang berencana tinggal sementara di sana. Meskipun dari segi harga akan lebih mahal dari kontrakan kosong, tapi jika masih dalam kisaran budget yang Anda miliki, itu bisa saja menguntungkan Anda.
5. Cek Kondisi Lingkungan Tempat Tinggal
Jika sudah menemukan kontrakan terdekat dari lokasi tempat kerja Anda, jangan lupa untuk mengecek kondisi lingkungannya. Jangan sampai, hunian yang akan ditempati nyatanya rawan tindak kejahatan. Untuk memastikannya, Anda bisa menanyakan ke RT/RW atau warga setempat.
Lingkungan yang baik dan aman biasanya sudah dilengkapi dengan CCTV, serta kegiatan pos ronda. Lalu, pilihlah hunian yang bebas dari bencana seperti banjir, tanah longsor, dan sebagainya.
Menyewa rumah mungkin membuat Anda memiliki pengeluaran setiap bulannya untuk membayar sewa rumah. Namun, jika memang berencana untuk tinggal sementara, rumah kontrakan mungkin bisa jadi pilihan yang tepat.
Apalagi jika Anda tiba-tiba ada pekerjaan yang harus membuat Anda pindah rumah, tentunya membeli rumah di situasi tersebut tidak memungkinkan untuk Anda lakukan. (*)
Editor : Yosep
